Die Folgen der Zinsentwicklung für das Mehrfamilienhaus
Die meisten Bauvorhaben in Hamburg sind zumindest teilweise fremdfinanziert. Daher entscheidet die Höhe der Zinsen maßgeblich darüber, wie hoch die notwendige Miete sein muss...
Grüne Ökonomie – Nutzungskosten planen?
Abstimmung zwischen Erstinvestition und Betriebskosten Die Abstimmung zwischen Erstinvestition und Nutzungskosten ist ein wichtiger Planungsprozess. Je früher die notwendigen Abstimmungen geführt werden können, desto...
Rechnen sich Immobilieninvestments noch? Ja, wenn Sie eine Bruttoanfangsrendite von mindestens 5 % anstreben
Die durchschnittliche Mietrendite 2021 in Deutschland liegt bei 3,89 Prozent. Ein aussagekräftiger Wert für die Bewertung der Wirtschaftlichkeit einer vermieteten Immobilie ist jedoch die...
Bauzeitenplan
Im fünften Meilenstein wird die Terminplanung und der Bauzeitenplan in mehreren Aspekten beleuchtet. Zunächst werden technische Beispiele vorgestellt, die zeigen, wie Architekten ihre Terminplanung...
Zinshaus kaufen: Hierauf sollten private Kapitalanleger achten
Zinshäuser im Hamburger Wohnungsmarkt sind eine sichere und renditestarke Möglichkeit für ein Immobilien-Investment. Anleger, die in mittleren Hamburger Lagen ein Mehrfamilienhaus kaufen, erwartet eine...
Das richtige Grundstück für ein renditestarkes Mehrfamilienhaus finden
Ein privater Zinshaus-Investor, der ein renditestarkes Mehrfamilienhaus für die Altersvorsorge bauen möchte, muss sich neben einem guten Architekturkonzept in erster Linie mit dem richtigen...
Mehrfamilienhaus finanzieren mit Hebel
Mehrfamilienhaus finanzieren mit wenig Eigenkapital – kontrovers diskutiert Viel und günstiges Fremdkapital für Ihre Mehrfamilienhaus-Finanzierung kann erhebliche Überschüsse erwirtschaften. Diese Situation entsteht, wenn das...
Welche Versicherungen für Ihr Mehrfamilienhaus benötigen Sie?
Beim Bau eines Zinshauses verantwortet der Bauherr das Kostenmanagement: Jedes Mehrfamilienhaus sollte durch Versicherungen abgesichert werden, damit mögliche Schäden nicht die geplanten Baukosten in...
Betriebskosten im Effizienzhaus: Wie viel Heizkosten spart das Mehrfamilienhaus wirklich?
Wer heute ein KfW-Effizienzhaus 40 baut, ist bestens gerüstet? Wir haben die Betriebskosten der letzten zwei Jahre unseres Mehrfamilienhaus-Projektes in Hamburg-Langenhorn ausgewertet. Und beantworten...
Wirtschaftlichkeit der Immobilie ist Aufgabe der Architekten?
Als Architekt für Ihr Mehrfamilienhaus sind wir nicht nur der ästhetisch anspruchsvollen Gestaltung eines Bauwerkes sowie der optimalen Funktionalität seiner Räume und deren Struktur...
Warum Sie für die Altersvorsorge keine einzelne Wohnung kaufen sollten
Mehrfamilienhaus für die Vermietung – Einzelne Wohnung für Selbstnutzer! Wer sich eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage kaufen möchte, muss sich ihren ursprünglichen Verwendungszweck noch einmal...
Mehrfamilienhaus Heizung mit Förderung
Die richtige Mehrfamilienhaus Heizung? Die Auswahl an Heizsystemen ist heute so groß wie nie zuvor. Hinzu kommen unterschiedliche Kombinationsmöglichkeiten. Um sich für ein System...